CASA ESQUINERA UN PISO EN VENTA NORTE DE QUITO OFELIA

🏡 CASA ESQUINERA EN VENTA

📍 La Ofelia – Ponceano, Norte de Quito

💰 Precio: $89.000

✅ Terreno según escritura: 199 m²

✅ Área gráfica catastral: 210,26 m²

✅ Construcción cubierta: 99,14 m²

✅ Antigüedad: 46 años.

✅ Casa de una sola planta

✅ Patio frontal

✅ Espacio para 2 vehículos grandes, con posibilidad de acomodar hasta 3, según distribución

✅ Ubicación estratégica: a 2 cuadras de la Av. La Prensa

✅ Ideal para vivienda propia o remodelación

📈 Posibilidad de estudiar un proyecto de departamentos en varios niveles

✅ COS en planta baja: 50 %

✅ COS total: 200 %

✅ Proyección preliminar de hasta 4 pisos

✅ Área de construcción referencial: aproximadamente 400 m²

📍 UBICACIÓN

Calle Nazacota Puento, sector La Ofelia, parroquia Ponceano.

Cerca de las avenidas La Prensa, Real Audiencia y del Maestro.

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Alex Martínez | Asesor Inmobiliario